Casus U werkt als verhuurmakelaar. Een vaste opdrachtgever, een particulier die tien woningen verhuurt in uw gemeente, ontdekt dat een van zijn huurders een extraatje verdient door zijn huurwoning aan toeristen te verhuren via Airbnb. De verhuurder vraagt of er juridische mogelijkheden zijn om deze huurder financieel aan te pakken. Creatieve huurders De opdrachtgever uit […]
Bij de invoering van de Wet doorstroming huurmarkt 2015 op 1 juli 2016 bestond er onzekerheid over hoe de nieuwe regeling van de tijdelijke verhuur van woonruimte zou moeten worden uitgelegd. Zo was het bijvoorbeeld de vraag of de huurovereenkomst voor bepaalde tijd zoals die voor 1 juli 2016 werd gesloten nog konden worden aangegaan. […]
De afstand tussen de gemiddelde huurprijzen van de meest noordelijke provincies, Groningen uitgezonderd, en de rest van Nederland wordt steeds groter. In Friesland, Drenthe en Overijssel betalen nieuwe huurders niet meer dan € 10,00 per vierkante meter per maand. Daarmee liggen de prijzen van huurwoningen in de vrije sector ver onder het landelijk gemiddelde van […]
9 op de 10 huurwoningzoekenden op Pararius zijn bereid een kleinere woonoppervlakte, buitenruimte of minder luxe woning accepteren om toch op de voor hen ideale locatie te kunnen wonen. Dat blijkt uit onderzoek van het koop- en huurwoningplatform onder ruim 1.400 woningzoekenden. Woningzoekenden op Pararius vinden de staat van de buurt de belangrijkste factor bij […]
Hieronder vind je handige tips bij een verhuizing. Weet waar je op moet letten, vergeet belangrijke zaken niet en zorg voor een soepele verhuizing. (Denk ook aan: duurzaam verhuizen): BEGIN TIJDIG Begin ruim op tijd. Begin met inpakken, zodra je verhuisdozen of opslagruimte hebt. Pak elke dag enkele dozen in. ORGANISATIE Pak elke kamer afzonderlijk […]
Doordat particuliere beleggers woningen kopen en deze weer aanbieden in de vrije huursector, treedt in dit segment een verruiming van het beschikbare aanbod op. Dat blijkt uit de Marktscan Buy-to-let van Dynamis. Vooral in de grote steden is dit een positieve ontwikkeling omdat de tekorten in de huursector steeds verder oplopen. Vastgoed Actueel publiceerde vorig […]
Amsterdam, 7 februari 2018 – De gemiddelde landelijke huurprijs ligt voor het tweede kwartaal op rij op het hoogste niveau dat Pararius ooit heeft gemeten. Met een huurprijs per vierkante meter van €15,25 bij vrijgekomen huurwoningen lag het gemiddelde in het laatste kwartaal van 2017 bijna een euro hoger dan in dezelfde periode van 2016. […]
Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet: de ene makelaar ziet het als een welkome constructie, de ander ervaart het als gedoe. Wat in dat laatste geval kan meespelen, is dat niet iedereen goed op de hoogte is van de precieze regels. De tien belangrijkste misvattingen op een rij. 1. Verhuur van te koop staande woning levert […]
Als verhuurder van woonruimte wordt u geconfronteerd met een klussende huurder. Uw huurder was kennelijk niet tevreden over de bestaande inrichting van de woning. Hij heeft daarom het hele pand gestript met de kennelijke bedoeling om zelf een keuken, vloer en sanitair (terug) te plaatsen. Dit alles zonder uw toestemming. U vreest dat de werkzaamheden […]
Veel verhuurders herkennen het volgende. Een huurder betaalt altijd onregelmatig. Het komt zelfs een keer tot een vonnis tot ontruiming, maar je treft een regeling met de huurder. Die regeling wordt niet nagekomen, er ontstaat een nieuwe achterstand. Het oude vonnis alsnog ten uitvoer laten leggen is meestal geen optie. De rechtbank wordt om een […]