Particuliere beleggers zorgen voor verruiming aanbod in huursector

Particuliere beleggers zorgen voor verruiming aanbod in huursector

Doordat particuliere beleggers woningen kopen en deze weer aanbieden in de vrije huursector, treedt in dit segment een verruiming van het beschikbare aanbod op. Dat blijkt uit de Marktscan Buy-to-let van Dynamis.

Vooral in de grote steden is dit een positieve ontwikkeling omdat de tekorten in de huursector steeds verder oplopen. Vastgoed Actueel publiceerde vorig jaar al een artikel waarin werd geconcludeerd dat particuliere beleggers bijdragen aan een betaalbaar huurwoningaanbod: ‘Niet het midden- of hoogsegment profiteert van de particuliere verhuurders; in tegenstelling tot wat velen denken, dragen deze particuliere beleggers vooral bij aan betaalbaar huurwoningaanbod.’

Maatregelen tegen particuliere beleggers raken vooral huurders

Uit de Marktscan Buy-to-let van Dynamis, het samenwerkingsverband van dertien regionale makelaars, blijkt verder dat het inzetten van (fiscale) maatregelen om particuliere beleggers te ontmoedigen de woningmarkt te betreden, ongewenst is. Ervaringen uit het Verenigd Koninkrijk leren dat beleggers de kosten van dergelijke beleidsmaatregelen op de huurder afwentelen in de vorm van hogere huurlasten. Ook staat regulering marktwerking in de weg, wat op lange termijn een negatieve uitwerking heeft op het aanbod. Lees het hele artikel op www.vastgoedactueel.nl

Gerelateerde berichten

Aanbod vrije sector verder uitgedund, huurprijzen gestegen

Wederom meer huuraanbod richting koopmarkt verdwenen Pararius huurmonitor Q4 2023 De gemiddelde...

Lees verder

Welke nieuwe regels voor verhuurders en verhuurbemiddelaars gelden vanaf 1 juli 2023?

U moet zich vanaf 1 juli 2023 houden aan regels die huurmisstanden voorkomen. Bijvoorbeeld tegen...

Lees verder

5,5 procent maximale huurverhoging vrije sector vanaf 1 januari 2024

De toegestane jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector is vanaf 1 januari 2024 maximaal 5,5%....

Lees verder

Word lid van de discussie