Voor het najaar geen ‘noodknop’ middenhuur

Voor het najaar geen ‘noodknop’ middenhuur

Het gaat nog zeker tot het najaar duren voordat gemeenten de mogelijkheid krijgen excessieve huurstijgingen van middenhuurwoningen aan te pakken. Dat schrijft minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) in een brief aan de Tweede Kamer. Gemeenten vragen al geruime tijd om zo’n ‘noodknop’ om excessieve huurstijgingen in het middensegment te beteugelen. De minister schrijft dat zij een […]

Landelijke huurprijsstijging opnieuw minder dan vijf procent

Landelijke huurprijsstijging opnieuw minder dan vijf procent

De gemiddelde landelijke vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector is in het eerste kwartaal van 2019 opnieuw met 4,9 procent gestegen. De landelijke prijsstijging lijkt sinds vorig kwartaal af te zwakken: toen steeg de huurprijs voor het eerst in drieënhalf jaar met minder dan vijf procent. Die trend zet nu door. Nieuwe huurders betaalden […]

Enquête voor particuliere verhuurders

Enquête voor particuliere verhuurders

Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) heeft aan het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) gevraagd een grootschalig onderzoek te doen naar de particuliere huursector in Nederland. Vastgoed Belang (vereniging van particuliere beleggers in vastgoed ) steunt dat onderzoek van harte en roept particuliere verhuurders (privé én bedrijfsmatig) op om massaal deel te nemen aan dit historische onderzoek. […]

Bijna half miljoen woningen in particuliere verhuur

Bijna half miljoen woningen in particuliere verhuur

In 2018 bezaten ruim 280 duizend personen een of meer woningen voor de verhuur. Deze particuliere verhuurders verhuurden samen ruim 475 duizend woningen. Dat is 6 procent van de totale woningvoorraad. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers. De totale Nederlandse woningvoorraad bestond in 2018 uit bijna 8 miljoen woningen. Hiervan was 42 […]

Afvlakkende prijsstijging vrije sector huurwoningen ondanks krap aanbod

Afvlakkende prijsstijging vrije sector huurwoningen ondanks krap aanbod

Een grote vraag en een beperkt aanbod spelen ook de vrije huursector in Nederland parten. “Het gegeven dat het (nieuwbouw) aanbod huurwoningen in het hogere en middensegment (boven de liberalisatiegrens) niet aan de vraag kan voldoen, zorgt ervoor dat de huurprijzen blijven stijgen.” zeggen VGM NL-voorzitter Eric Verwey en NVM-voorzitter Ger Jaarsma. De prijs van […]

Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

In geval de huurder in strijd met de huurovereenkomst handelt, en dit blijft doen ondanks dat hij is aangeschreven, dan is beëindiging van de huurovereenkomst de volgende stap. Dit kan door middel van opzegging, maar dit duurt vaak lang doordat je gebonden bent aan de wettelijke opzegtermijn. Ontbinding van de huurovereenkomst is dan een snellere […]

Landelijke prijsstijging in vrije huursector zwakt af. Stijging afgelopen kwartaal voor het eerst in drieënhalf jaar onder de vijf procent.

Landelijke prijsstijging in vrije huursector zwakt af. Stijging afgelopen kwartaal voor het eerst in drieënhalf jaar onder de vijf procent.

De gemiddelde vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector nam het vierde kwartaal van 2018 opnieuw toe, echter de landelijke prijsstijging lijkt af te zwakken. Huurders die een nieuwe huurwoning betrokken betaalden 4,9 procent meer dan in het vierde kwartaal van 2017. Het is voor het eerst in drieënhalf jaar (sinds het tweede kwartaal van […]

Huren in de vrije sector is in ruim 95% van alle gemeenten relatief beter betaalbaar dan het kopen van een woning

Huren in de vrije sector is in ruim 95% van alle gemeenten relatief beter betaalbaar dan het kopen van een woning

Op verreweg de meeste locaties in Nederland zijn zowel huur- als koopwoningen goed te betalen. Maar huizenjagers in Amsterdam hebben te maken met de slechtst betaalbare woningmarkt in ons land. Op de meeste locaties is huren qua betaalbaarheid aantrekkelijker dan kopen. Dit blijkt uit een diepgaande analyse van vastgoedadviseur JLL, waarin op wijkniveau is gekeken […]

Liberalisatiegrens gaat na drie jaar weer omhoog

Liberalisatiegrens gaat na drie jaar weer omhoog

Vanaf 2019 wordt de liberalisatiegrens en daarmee de maximale gereguleerde huur weer jaarlijks geïndexeerd. De afgelopen drie jaar was de liberalisatiegrens bevroren op afgerond €711. De nieuwe grens wordt €720,42. Dat staat in de circulaire van het Ministerie BZK waarin alle aangepaste parameters voor 2019 worden vermeld. Dat meldt de website nul20.nl Ook de inkomensgrenzen […]

Aanhoudende prijsstijging in vrije huursector. Huurprijzen stijgen minder sterk dan koopprijzen.

Aanhoudende prijsstijging in vrije huursector. Huurprijzen stijgen minder sterk dan koopprijzen.

De gemiddelde vierkantemeterprijs van vrije sector huurwoningen is in het derde kwartaal van 2018 opnieuw gestegen. Landelijk betalen huurders die een nieuwe woning in de vrije huursector betrekken gemiddeld 5,3 procent meer dan een jaar geleden. In de koopsector stegen de huizenprijzen in diezelfde periode met maar liefst 10,3 procent Lees het hele artikel op […]