Een grote vraag en een beperkt aanbod spelen ook de vrije huursector in Nederland parten. “Het gegeven dat het (nieuwbouw) aanbod huurwoningen in het hogere en middensegment (boven de liberalisatiegrens) niet aan de vraag kan voldoen, zorgt ervoor dat de huurprijzen blijven stijgen.” zeggen VGM NL-voorzitter Eric Verwey en NVM-voorzitter Ger Jaarsma. De prijs van […]
In geval de huurder in strijd met de huurovereenkomst handelt, en dit blijft doen ondanks dat hij is aangeschreven, dan is beëindiging van de huurovereenkomst de volgende stap. Dit kan door middel van opzegging, maar dit duurt vaak lang doordat je gebonden bent aan de wettelijke opzegtermijn. Ontbinding van de huurovereenkomst is dan een snellere […]
De gemiddelde vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector nam het vierde kwartaal van 2018 opnieuw toe, echter de landelijke prijsstijging lijkt af te zwakken. Huurders die een nieuwe huurwoning betrokken betaalden 4,9 procent meer dan in het vierde kwartaal van 2017. Het is voor het eerst in drieënhalf jaar (sinds het tweede kwartaal van […]
Op verreweg de meeste locaties in Nederland zijn zowel huur- als koopwoningen goed te betalen. Maar huizenjagers in Amsterdam hebben te maken met de slechtst betaalbare woningmarkt in ons land. Op de meeste locaties is huren qua betaalbaarheid aantrekkelijker dan kopen. Dit blijkt uit een diepgaande analyse van vastgoedadviseur JLL, waarin op wijkniveau is gekeken […]
Vanaf 2019 wordt de liberalisatiegrens en daarmee de maximale gereguleerde huur weer jaarlijks geïndexeerd. De afgelopen drie jaar was de liberalisatiegrens bevroren op afgerond €711. De nieuwe grens wordt €720,42. Dat staat in de circulaire van het Ministerie BZK waarin alle aangepaste parameters voor 2019 worden vermeld. Dat meldt de website nul20.nl Ook de inkomensgrenzen […]
De gemiddelde vierkantemeterprijs van vrije sector huurwoningen is in het derde kwartaal van 2018 opnieuw gestegen. Landelijk betalen huurders die een nieuwe woning in de vrije huursector betrekken gemiddeld 5,3 procent meer dan een jaar geleden. In de koopsector stegen de huizenprijzen in diezelfde periode met maar liefst 10,3 procent Lees het hele artikel op […]
Casus U werkt als verhuurmakelaar. Een vaste opdrachtgever, een particulier die tien woningen verhuurt in uw gemeente, ontdekt dat een van zijn huurders een extraatje verdient door zijn huurwoning aan toeristen te verhuren via Airbnb. De verhuurder vraagt of er juridische mogelijkheden zijn om deze huurder financieel aan te pakken. Creatieve huurders De opdrachtgever uit […]
Bij de invoering van de Wet doorstroming huurmarkt 2015 op 1 juli 2016 bestond er onzekerheid over hoe de nieuwe regeling van de tijdelijke verhuur van woonruimte zou moeten worden uitgelegd. Zo was het bijvoorbeeld de vraag of de huurovereenkomst voor bepaalde tijd zoals die voor 1 juli 2016 werd gesloten nog konden worden aangegaan. […]
De afstand tussen de gemiddelde huurprijzen van de meest noordelijke provincies, Groningen uitgezonderd, en de rest van Nederland wordt steeds groter. In Friesland, Drenthe en Overijssel betalen nieuwe huurders niet meer dan € 10,00 per vierkante meter per maand. Daarmee liggen de prijzen van huurwoningen in de vrije sector ver onder het landelijk gemiddelde van […]
9 op de 10 huurwoningzoekenden op Pararius zijn bereid een kleinere woonoppervlakte, buitenruimte of minder luxe woning accepteren om toch op de voor hen ideale locatie te kunnen wonen. Dat blijkt uit onderzoek van het koop- en huurwoningplatform onder ruim 1.400 woningzoekenden. Woningzoekenden op Pararius vinden de staat van de buurt de belangrijkste factor bij […]