Hieronder vind je handige tips bij een verhuizing. Weet waar je op moet letten, vergeet belangrijke zaken niet en zorg voor een soepele verhuizing. (Denk ook aan: duurzaam verhuizen): BEGIN TIJDIG Begin ruim op tijd. Begin met inpakken, zodra je verhuisdozen of opslagruimte hebt. Pak elke dag enkele dozen in. ORGANISATIE Pak elke kamer afzonderlijk […]
Doordat particuliere beleggers woningen kopen en deze weer aanbieden in de vrije huursector, treedt in dit segment een verruiming van het beschikbare aanbod op. Dat blijkt uit de Marktscan Buy-to-let van Dynamis. Vooral in de grote steden is dit een positieve ontwikkeling omdat de tekorten in de huursector steeds verder oplopen. Vastgoed Actueel publiceerde vorig […]
Amsterdam, 7 februari 2018 – De gemiddelde landelijke huurprijs ligt voor het tweede kwartaal op rij op het hoogste niveau dat Pararius ooit heeft gemeten. Met een huurprijs per vierkante meter van €15,25 bij vrijgekomen huurwoningen lag het gemiddelde in het laatste kwartaal van 2017 bijna een euro hoger dan in dezelfde periode van 2016. […]
Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet: de ene makelaar ziet het als een welkome constructie, de ander ervaart het als gedoe. Wat in dat laatste geval kan meespelen, is dat niet iedereen goed op de hoogte is van de precieze regels. De tien belangrijkste misvattingen op een rij. 1. Verhuur van te koop staande woning levert […]
Als verhuurder van woonruimte wordt u geconfronteerd met een klussende huurder. Uw huurder was kennelijk niet tevreden over de bestaande inrichting van de woning. Hij heeft daarom het hele pand gestript met de kennelijke bedoeling om zelf een keuken, vloer en sanitair (terug) te plaatsen. Dit alles zonder uw toestemming. U vreest dat de werkzaamheden […]
Voor de verhuur van kamers gelden per 1 januari 2018 strengere regels. Verhuurders hebben bijvoorbeeld in meer gevallen een vergunning nodig. Om een woning per kamer te mogen verhuren heeft u een omzettingsvergunning vanuit de Huisvestingswet nodig. Bij nieuwe aanvragen is deze vergunning in Nijmegen voortaan verplicht als een woningeigenaar 3 of meer kamers gaat […]
Veel verhuurders herkennen het volgende. Een huurder betaalt altijd onregelmatig. Het komt zelfs een keer tot een vonnis tot ontruiming, maar je treft een regeling met de huurder. Die regeling wordt niet nagekomen, er ontstaat een nieuwe achterstand. Het oude vonnis alsnog ten uitvoer laten leggen is meestal geen optie. De rechtbank wordt om een […]
Kopers hebben een andere politieke voorkeur dan huurders. Dit blijkt uit promotieonderzoek van Stéfanie André. Huiseigenaren vinden behoud van eigen zekerheid bijvoorbeeld belangrijker dan de herverdeling van de welvaart. Er zijn grofweg twee manieren om langdurig een dak boven het hoofd te krijgen. Huren of kopen. Maar huren wordt gezien als geld verbranden in een […]
Verhuurders, opgelet! Per 1 juli 2016 is het mogelijk om voor zelfstandige woningen eenmaal een huurovereenkomst voor de duur van korter dan twee jaar te sluiten (Wet doorstroming huurmarkt 2015: artikel 7:271 lid 1 BW). Om de huurovereenkomst te laten eindigen is dan geen opzegging nodig. De wet bepaalt echter wel dat de verhuurder ten […]
Huurders op de vrije markt hebben het zwaar in Nederland. Vooral in gewilde steden als Amsterdam. Daar krijg je voor 1.475 euro per maand een studio met een opklapbed. Maar als het gaat om krapte op de vrije huurmarkt dan kan het nog een graadje erger, zo blijkt uit een internationale vergelijking van wereldsteden. Databureau […]