Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

In geval de huurder in strijd met de huurovereenkomst handelt, en dit blijft doen ondanks dat hij is aangeschreven, dan is beëindiging van de huurovereenkomst de volgende stap. Dit kan door middel van opzegging, maar dit duurt vaak lang doordat je gebonden bent aan de wettelijke opzegtermijn. Ontbinding van de huurovereenkomst is dan een snellere manier om tot beëindiging te komen. Er wordt dan ook veel geprocedeerd over ontbinding van huurovereenkomsten.

De vordering tot ontbinding is gebaseerd op art. 6:265 lid 1 BW. Het betreft een algemene bepaling, die ook voor andere overeenkomsten geldt. Dit artikel bepaalt: “Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen (wanprestatie) geeft aan de wederpartij de bevoegdheid om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, tenzij de tekortkoming, gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt.”

Lees het hele artikel op www.rechtblog.nl

img

Erwin

Gerelateerde berichten

Landelijke huurprijsstijging opnieuw minder dan vijf procent

De gemiddelde landelijke vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector is in het eerste...

Lees verder
door Erwin

Enquête voor particuliere verhuurders

Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) heeft aan het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL)...

Lees verder
door Erwin

Bijna half miljoen woningen in particuliere verhuur

In 2018 bezaten ruim 280 duizend personen een of meer woningen voor de verhuur. Deze particuliere...

Lees verder
door Erwin

Word lid van de discussie