Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

Standaardarrest Hoge Raad: bevestiging wanprestatie geeft het recht op ontbinding, tenzij wanprestatie van onvoldoende gewicht is.

In geval de huurder in strijd met de huurovereenkomst handelt, en dit blijft doen ondanks dat hij is aangeschreven, dan is beëindiging van de huurovereenkomst de volgende stap. Dit kan door middel van opzegging, maar dit duurt vaak lang doordat je gebonden bent aan de wettelijke opzegtermijn. Ontbinding van de huurovereenkomst is dan een snellere manier om tot beëindiging te komen. Er wordt dan ook veel geprocedeerd over ontbinding van huurovereenkomsten.

De vordering tot ontbinding is gebaseerd op art. 6:265 lid 1 BW. Het betreft een algemene bepaling, die ook voor andere overeenkomsten geldt. Dit artikel bepaalt: “Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen (wanprestatie) geeft aan de wederpartij de bevoegdheid om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, tenzij de tekortkoming, gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt.”

Lees het hele artikel op www.rechtblog.nl

img

Erwin

Gerelateerde berichten

Particuliere huisbazen drukken steeds grotere stempel op woningmarkt

Grote particuliere huisbazen winnen terrein op de Nederlandse woningmarkt. De grootste drie hebben...

Lees verder
door Erwin

Kleinste landelijke huurprijsstijging sinds 2015

De gemiddelde landelijke huurprijsstijging is in het tweede kwartaal van 2019 verder afgezwakt. De...

Lees verder
door Erwin

Voor het najaar geen ‘noodknop’ middenhuur

Het gaat nog zeker tot het najaar duren voordat gemeenten de mogelijkheid krijgen excessieve...

Lees verder
door Erwin

Word lid van de discussie