Gebreken aan het gehuurde bij het einde van de verhuur zijn voor de verhuurder erg vervelend. Met het herstel zijn tijd en kosten gemoeid, en bovendien is het gehuurde niet geschikt voor directe wederverhuur. Dit vormt een schadepost voor de verhuurder. In deze blog vertel ik u waar u op moet letten bij het einde […]
Onderzoekers, adviesbureaus, belangenvertegenwoordigers, politici en lokale beleidsmakers zijn het erover eens: er zijn veel meer huurwoningen in het middensegment nodig. Tegelijkertijd is duidelijk dat het bouwen van middeldure huurwoningen niet vanzelf gaat. Ondanks een waarneembaar stijgende vraag, komt de realisatie maar moeizaam van de grond. Dat is jammer, want voor een goed functionerende woningmarkt is […]
Kans op huurwoning in Randstad steeds kleiner voor middeninkomens Amsterdam, 9 mei 2017 – Huurprijzen in de vrije sector zijn opnieuw hoger dan een jaar eerder. In het eerste kwartaal van 2017 betaalden huurders die een vrije sector huurwoning betrokken gemiddeld €14,70 per vierkante meter per maand. Door grote vraag naar de lager geprijsde kleine […]
Nu de spaarrente zo ongeveer het nulpunt heeft bereikt is het wel duidelijk; sparen is niet de beste oplossing voor je vermogen. Dankzij de inflatie wordt je geld zelfs alleen maar minder waard. Maar wat zijn dan andere oplossingen? Je kunt natuurlijk gaan beleggen. Daar hebben we hier een uitgebreide handleiding voor. Een andere oplossing […]
Met de lage rente is sparen niet interessant. Het rendement dat je met beleggen kunt halen, zou wel eens hoger kunnen zijn. Je kunt beleggen in aandelen of obligaties, maar je kunt je geld ook in iets fysieks stoppen. Het kan lonen om te investeren in stenen, in plaats van je spaargeld bijna renteloos op […]
De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuwe modelhuurovereenkomst voor woonruimte gepubliceerd. Met dit nieuwe model heeft de ROZ beoogd om aan te sluiten bij de huidige praktijk door onderwerpen als tijdelijke verhuur, verhuur aan specifieke groepen en onderverhuur via AirBnB in het model te verwerken. Huurrechtspecialist Rutger Fabritius van de sectie Overheid & Vastgoed van Dirkzwager advocaten en […]
Tijdelijke verhuur Wie zijn koopwoning tijdelijk wil verhuren, heeft twee opties. Verhuur op basis van de Leegstandwet of een kortdurend huurcontract. Lees het hele artikel op www.veh.nl
In een eerdere column in Vastgoedjournaal stond dat er onduidelijkheid is over de vraag of het ook na invoering van de Wet doorstroming huurmarkt per 1 juli 2016 nog mogelijk was om huurcontracten aan te gaan voor een minimum-periode. Veel huurovereenkomsten worden (en werden) namelijk aangegaan voor de duur van (meestal) één jaar, waarna ze […]
In de markt worden vaak huurovereenkomsten voor woningen gesloten, waarbij verhuurder en huurder afspreken dat er voor een bepaalde periode niet tussentijds kan worden opgezegd. De huurovereenkomsten komen in verschillende varianten voor. Meestal gaat het om een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële minimale huurtermijn van bijvoorbeeld één of twee jaar. De verhuurder heeft […]
In de zomer van 2009 bracht oud Minister van der Laan de Leegstandwet naar voren als mogelijke oplossing voor burgers die tijdens de crisis hun tweede, te koop staande woning niet verkocht kregen. Ze konden de woning tijdelijk verhuren om op deze wijze dubbele woonlasten op te vangen. Nu de woningmarkt aantrekt ziet TijdelijkTweeWoningen.nl uit […]