Beschrijving
Fraaie stadswoning gelegen aan de Ubbergseweg, op loopafstand van het centrum van Nijmegen!
Deze ruime, gestoffeerde woning heeft de entree op de eerste verdieping, is keurig afgewerkt en voorzien van diverse extra’s. Zo beschikt de woning onder andere over een stadstuin, een dakterras, een berging en een eigen parkeerplaats.
Daarnaast is de woning verrassend ingedeeld en zorgen de drie woonlagen met veel leefruimte voor een prettige en comfortabele woonomgeving.
Het geheel is uniek gelegen op een bijzonder stukje Nijmegen en biedt het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, en de bruisende stad aan de andere kant.
Zo wandel je vanuit de centrale entree van het complex langs het gemaal het natuurgebied de Ooij of de uiterwaarden van de Waal in, of loop je via de nabijgelegen Waalbrug naar de gezellige Waalkade en het stadscentrum van Nijmegen.
Ook Plein 1944 (met bushaltes) en het centraal station zijn vanaf hier eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen (De Oversteek, A50 en A73). Daarnaast fiets je in circa 15 minuten naar het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen).
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift, met toegang naar de appartementen en de bergingen
Eerste woonlaag woning:
Entree woning, hal met meterkast, toilet (hang) met fonteintje, en trapopgang naar de tweede woonlaag. Royale woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. De woonkeuken beschikt tevens over een provisiekast, videofoon en een schuifpui die toegang geeft tot de aangrenzende stadstuin
Tweede woonlaag woning:
Overloop, badkamer met breed wastafelmeubel en separate inloopdouche, separaat toilet (hang) met fonteintje, was-, cv- en bergruimte, twee ruime slaapkamers
Derde woonlaag woning:
Royale woonkamer met pantry, videofoon en schuifpui naar het dakterras met uitzicht op het Hollandsch-Duitsch-Gemaal
Diversen
Binnenfoto’s volgen zo snel mogelijk
Energielabel: A
Stadstuin gesitueerd op zuidwesten, dakterras op noordoosten
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
Maandelijkse huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Oplevering: gestoffeerd
