Nieuw in verhuur:Barbarastraat, 6663 ML Nijmegen - Foto
Nieuw in verhuur
+24

Barbarastraat 6663 ML Nijmegen € 1.895,- /mnd

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2016
  • 121 m² perceeloppervlakte
  • 103 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Moderne gemeubileerde eengezinswoning met tuin gelegen aan hofje in de Barbarastraat in Lent

Deze comfortabele tussenwoning beschikt onder andere over drie slaapkamers en energielabel A. De keurig aangelegde tuin is is onderhoudsarm en voorzien van een achterom en een berging.

Fraai gelegen in de moderne, jonge woonwijk Laauwik met veel ruimte voor groen en water en op loopafstand van de Lentseplas. Alle benodigde voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, diverse sportclubs, de Pathé-bioscoop en een aantal leuke restaurants zijn verder binnen handbereik.

Verder loopt het snelfietspad naar Arnhem en Nijmegen voor het huis langs en zijn het treinstation van Lent en de uitvalswegen A325, A50 en A15 vanuit hier eenvoudig bereikbaar. Centraler kun je dus niet wonen!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Want wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal, toilet (hang), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser

Eerste verdieping;
Overloop met trapopgang naar de zolder, drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet, bergmeubel en designradiator

Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte met dakraam en een separate wasruimte met wasmachine en droger

Diversen:

Energielabel A
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving
De maandelijkse huurprijs is exclusief stadsverwarming, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Huurperiode: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
Oplevering: gemeubileerd
Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
De gehele woning voorzien van laminaatvloer

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
426
Huurprijs
€ 1.895,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg
€ 1.895,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
121 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
A

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja