Middelweg 6584 AJ Molenhoek

Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen aan de Middelweg aan de rand van Molenhoek.

Dit fraaie appartement bevindt zich op de begane grond van recent gebouwde kleinschalige appartementencomplex Villa Lierdal en en beschikt onder andere over een ruim zonnig terras, eigen berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is zeer goed geïsoleerd (energielabel A+++) en energiezuinig. Zo zijn er onder andere vloerverwarming, een warmte-terug-win ventilatiesysteem en zonnepanelen.

Fraai gelegen op circa 5 kilometer ten zuiden van Nijmegen en op enkele autominuten van de A73 (Nijmegen-Venlo). De omgeving is werkelijk ideaal met natuurgebied De Mookerheide, het winkelcentrum van Molenhoek en het treinstation op loopafstand, en een mooi snelfietspad dat je onder andere naar Nijmegen leidt.

Ook de Radboud universiteit, het Radboud ziekenhuis, de Hogeschool ‘HAN’ en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis zijn vanuit deze locatie zowel met de auto als de fiets prima bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling:
Centrale entree met bel-tableau, brievenbussen en lift/trap naar parkeergarage en berging.

Indeling appartement
Hal met garderobe nis, meterkast, technische ruimte, toilet (hang) met fonteintje, wasruimte voor opstelling witgoed, ruime woonkamer met veel raampartijen en open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vrieskast, openslaande deuren die toegang geven tot het riante zonneterras met vrij uitzicht, twee slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast, designradiator en toilet (hang)

Diversen:
Oplevering: gestoffeerd
De maandelijkse huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv, internet en lokale heffingen
De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (€ 50,-) en afschrijving stoffering (€ 50,-)
De borgsom bedraagt: € 2000,-
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Energielabel: A+++
Voorzien van vloerverwarming
8 zonnepanelen SMA omvormer Sunnyboy
Geheel voorzien van luxe laminaatvloer en plissé raambekleding
Roken niet toegestaan
Huisdieren niet toegestaan