Beschrijving
Unieke geschakelde woning met tuin gelegen aan een rustig hofje aan de Broeksingel in Malden.
Deze moderne in 2013 gebouwde eengezinswoning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en gasloos. De woning is luxe en modern afgewerkt en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Zo bevinden de bibliotheek, bioscoop en de verschillende restaurants zich praktisch om de hoek en steek je de Rijksweg over en ben je bij het overdekte winkelcentrum Malden en het medisch centrum met daarin onder andere de apotheek en de huisarts.
Ook het gezellige centrum van Nijmegen, de Radboud universiteit en het Radboudumc zijn vanuit hier zowel met de bus, auto als de fiets prima te bereiken evenals de op- en afritten van de snelweg A73 (Nijmegen-Venlo).
Kortom, een heerlijke comfortabele en instapklare woning met een centrale ligging!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Indeling
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, toilet (hang) en trapopgang naar boven, via een moderne glazen deur kom je in de ruime woonkamer die onder andere is voorzien van grote schuifpui die zorgt voor veel daglicht en toegang geeft tot de voortuin, de woonkamer en de woonkeuken worden gescheiden door zwarte stalen roomdividers, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combioven en heeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin, tevens zijn vanuit de keuken de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra berging bereikbaar
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (hang), twee slaapkamers
Diversen:
Aan de voorzijde ligt een strakke voortuin met eigen oprit voor een auto
In de voortuin is er de mogelijkheid voor het realiseren van een oplaadpunt voor een elektrische auto (alle bedrading en een aparte groep in de meterkast zijn reeds aanwezig)
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en in de directe buurt aanwezig
De gehele benedenverdieping is voorzien visgraat pvc vloer
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
Energielabel A
De achtertuin heeft veel privacy en beschikt over een achterom
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief voorschot stadsverwarming (€ 136,-), elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Oplevering: gestoffeerd
.jpg)
.jpg)
