Beschrijving
Fantastisch nieuw 3-kamer appartement met royaal overdekt terras en parkeerplaats gelegen aan de Annie van Velzenhof in het nieuwe stadshart van Nijmegen ‘Hart van de Waalsprong’.
Dit onlangs opgeleverde appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het nieuwbouwappartementencomplex Front, is gasloos, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmte terugwin installatie en vloerverwarming. Oftewel maximaal comfort en lage kosten.
Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en momenteel klaargemaakt voor de verhuur!
Ideaal gelegen! Vanuit de centrale entree beneden loop je zo naar het station Nijmegen Lent vanuit waar je een prima treinverbinding hebt met Nijmegen, Amsterdam en Eindhoven en zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een terrasje pakken, een hapje eten of de dagelijkse boodschappen doen bij een van de winkels aan het gezellige plein aan de voorzijde van het appartementencomplex, maar ook lekker wandelen of relaxen bij de Spiegelwaal of de Lentse Plas.
Verder zijn het gezellige Nijmeegse stadscentrum en het Centraal station van Nijmegen door de snelfietspaden en diverse bus- en treinverbindingen vanuit hier uitstekend bereikbaar.
Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een fantastische nieuwe woonomgeving!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis en lift met toegang naar de appartementen
Eerste verdieping:
Entree appartement, gang met videofoon, meterkast en bergkast met voorziening voor stadswarmte, separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, werkkamer, ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen en warmte terugwin installatie, badkamer met douche, designradiator en wastafel, ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap
Diversen
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
Energielabel: A++
Binnenfoto’s volgen zodra mogelijk
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gemeenschappelijke tuin
De keuken is van Bruynzeel en voorzien van ATAG inbouwapparatuur
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (75,-) en elektra, stadsverwarming, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Oplevering: gestoffeerd
