Nieuw 3-kamer appartement met groot dakterras en parkeerplaats

Theo Dobbestraat Nijmegen
€1.275/maand

Beschrijving

Fantastisch nieuw 3-kamer appartement gelegen aan de Theo Dobbestraat in de mooie nieuwbouwwijk Hart van de Waalsprong in Lent.

Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en momenteel klaargemaakt voor de verhuur. Zo wordt het gehele appartement gestukt en in een witte kleur geschilderd, komt er een fraaie pvc vloer met een visgraatmotief te liggen en komen er overal smaakvolle bijpassende gordijnen te hangen.

Daarnaast beschikt het appartement over een groot zonnig deels overdekt dakterras en een privé parkeerplaats op het parkeerdek.

Dit onlangs opgeleverde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwappartementencomplex Hart van de Waalsprong Elft, is gasloos, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmte terugwin installatie en vloerverwarming. Oftewel maximaal comfort en lage kosten.

Ook de locatie is top! Vanuit de centrale entree beneden aan de Theo Dobbestraat zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een terrasje pakken, een hapje eten of de dagelijkse boodschappen doen bij een van de winkels aan het gezellige plein om de hoek, maar ook lekker wandelen of relaxen bij de Spiegelwaal of de Lentse Plas.

Verder is het gezellige Nijmeegse stadscentrum door de snelfietspaden en diverse bus- en treinverbindingen vanuit hier uitstekend bereikbaar evenals de uitvalswegen A15, A50 en A325.

Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een fantastische nieuwe woonomgeving!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis en lift met toegang naar de appartementen

Tweede verdieping:
Entree appartement, gang met videofoon, meterkast en bergkast met voorziening voor stadswarmte, twee slaapkamers, ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen en warmte terugwin installatie, apart toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren die toegang geven tot het aangrenzende dakterras, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap

Diversen

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Het dakterras is circa 19m2 en gesitueerd op het zuiden
De keuken is van Bruynzeel en voorzien van ATAG inbouwapparatuur
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief elektra, stadsverwarming, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Oplevering: gestoffeerd
Energielabel: A++

Kenmerken

Prijs: € 1.275,-
Plaats: Lent
Woningtype: Appartement
Oppervlakte: 72m2
Inrichting: Gestoffeerd

Slaapkamers: 2
Buitenruimte: Dakterras
Beschikbaar: 01-01-2024
Borgsom: € 2.550,-
Energielabel: A++