Beschrijving
Prachtig karakteristiek herenhuis met fraai aangelegde stadstuin gelegen op een toplocatie aan de Pater Brugmanstraat in het populaire Nijmegen-Oost.
Dit gemoderniseerde herenhuis wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt nog over veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, ornamenten plafonds, marmeren en hoogwaardige eiken vloeren en prachtig glas in lood.
Uniek gelegen aan een van de leukste straten van Nijmegen met de kenmerkende restaurants, eetcafés en kroegen van het levendige Nijmegen-Oost bevinden zich op loopafstand evenals het gezellige stadscentrum van Nijmegen.
Ook NS-station, de Radboudumc, Radboud Universiteit en HAN (Hogeschool) zijn prima te bereiken en bevinden zich op fietsafstand evenals de diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden en het natuurgebied De Ooijpolder.
Moet je tenslotte naar een van de uitvalswegen (De Oversteek, A50 en A73) dan zijn vanuit hier ook prima bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Indeling
Begane grond:
Statige entree, de hal met marmeren vloer is voorzien van een bergkast, separaat toilet met fontein, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale kamer en suite met schuifdeuren en kasten, plafond ornamenten en eiken vloer met aangrenzend de woonkeuken welke is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur en toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin
Tussenverdieping met toilet en badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot master bedroom met groot balkon en en suite deuren naar grote kamer gelegen aan voorzijde pand. Op deze verdieping treft u tevens de waskamer met inbouwkast met wasbak en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers van goed formaat waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Kelder: royale provisiekelder met CV opstelling.
Tuin: fraai aangelegde ommuurde stadstuin op het noordwesten gelegen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, verlichting en automatisch bewateringssysteem.
Diversen:
Deze woning is niet geschikt voor woningdelers
Roken en huisdieren niet toegestaan
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Waarborgsom: € 2950,00
