Huur:Hillekensacker, 6546 KR Nijmegen - Foto
+33

Hillekensacker 6546 KR Nijmegen € 1.795,- /mnd

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1984
  • 168 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

Zeer fraaie tussenwoning met grote achtertuin aan het water gelegen in de kindvriendelijke wijk Hillekensacker in Nijmegen.

Deze woning is uitstekend onderhouden, wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van vele extra's zoals rolluiken en screens, airconditioning, en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

De zonnige achtertuin is ruim, biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Naast een overdekt terras beschikt de tuin over een aparte tuinkamer, voorzien van een eigen toilet en douche. Hier kun je zowel op het dak als aan de waterzijde heerlijk van de zon genieten.

De woning is gelegen aan een autoluw hofje met veel groen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte, een supermarkt en winkelcentrum Dukenburg. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen, een middelbare school en sportverenigingen in de buurt.

Het gezellige centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, net als Station Nijmegen Dukenburg en diverse uitvalswegen richting onder andere de A73 en A50.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, toilet en trapkast met wasmachine en droger, ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de geheel betegelde achtertuin met terrasoverkapping, halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie

Eerste verdieping:
Overloop met kasten, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer heeft open toegang tot kinderslaapkamer), badkamer met dubbele douchecabine, wastafelmeubel en (hang)toilet.

Diversen:
De voortuin is geheel afsluitbaar door een fraai hekwerk, beschikt over een eigen parkeerplaats en geeft toegang tot de ruime stenen berging
Oplevering: gemeubileerd
Waarborgsom: € 1.795,-
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Energielabel: B
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Hoogwaardige tegelvloer op benedenverdieping
Laminaatvloer op bovenverdieping
Vloerverwarming op benedenverdieping en badkamer

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
450
Huurprijs
€ 1.795,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg
€ 1.795,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Aanvaarding
Per dinsdag 1 juli 2025
Aangeboden sinds
Woensdag 21 mei 2025
Laatste wijziging
Woensdag 28 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1984

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
250 m³
Oppervlakte externe bergruimte
12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan water
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja