Beschrijving
Prachtig PENTHOUSE gelegen in een parkachtige woonomgeving aan de Heemraadstraat in de geliefde woonwijk Brakkenstein in Nijmegen.
Dit fraaie penthouse met drie slaapkamers bevindt zich op de 6e verdieping (zevende woonlaag) van het in 2023 gebouwde appartementencomplex in Park Brackenhof en wordt kaal opgeleverd.
Het penthouse heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100m2 en verschillende openslaande deuren en grote raampartijen die zorgen voor heerlijk veel lichtinval.
Naast een ruime eigen berging in de onderbouw beschikt het penthouse onder andere over een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en een ruim en zonnig dakterras van circa 60m2 rondom met een prachtig uitzicht ver Nijmegen.
De appartementen in Park Brackenhof zijn duurzaam gebouwd, beschikken over een eigen warmtepomp die zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, en zijn zeer goed geïsoleerd (energielabel A+++) en dus energiezuinig!
Fraai gelegen in de nabijheid van diverse buurtwinkels, een grote supermarkt en verschillende cafés en restaurants.
Het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN (Hogeschool) bevinden zich op loopafstand en met 15 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.
Wandel- en natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen van Heumensoord en Berg en Dal. Voor sporters geldt dat ze genoeg keuzemogelijkheden hebben bij de universiteit en de voetbal- en atletiekverenging die tegenover het appartementencomplex ligt.
Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een groene woonomgeving!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis en lift met toegang naar bergingen en de appartementen
Zesde verdieping (zevende woonlaag):
Entree penthouse, gang met meterkast, separaat toilet (hang) met fonteintje, technische ruimte met wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met veel lichtinval, videofoon en openslaande deuren die toegang geven tot het rondom gelegen dakterras, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een combioven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, gang met toegang naar de de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, tweede toilet (hang) en een breed wastafelmeubel
Diversen
Oplevering: kaal
Het gehele penthouse is voorzien van vloerverwarming
Energielabel: A+++
De parkeerplaatsen bevinden zich op een afgesloten parkeerterrein
Waarborgsom: € 3.000,-
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (€ 75,-), elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
