Onder optie:Heemraadstraat, 6525 TH Nijmegen - Foto
Onder optie
+7

Heemraadstraat 6525 TH Nijmegen € 1.530,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2023
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

Prachtig 3-kamer appartement gelegen in een parkachtige woonomgeving aan de Heemraadstraat in de geliefde woonwijk Brakkenstein in Nijmegen.

Dit fraaie appartement bevindt zich op de derde verdieping (vierde woonlaag) van het in 2023 gebouwde appartementencomplex in Park Brackenhof en beschikt onder andere over een ruim balkon, eigen berging en een parkeerplaats.

De appartementen in Park Brackenhof zijn duurzaam gebouwd, beschikken over een eigen warmtepomp die zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, en zijn zeer goed geïsoleerd (energielabel A+++) en dus energiezuinig!

Fraai gelegen in de nabijheid van diverse buurtwinkels, een grote supermarkt en verschillende cafés en restaurants.

Het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN (Hogeschool) bevinden zich op loopafstand en met 15 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

Wandel- en natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen van Heumensoord en Berg en Dal. Voor sporters geldt dat ze genoeg keuzemogelijkheden hebben bij de universiteit en de voetbal- en atletiekverenging die tegenover het appartementencomplex ligt.

Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een groene woonomgeving!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis!

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis en lift met toegang naar bergingen en de appartementen

Derde verdieping (vierde woonlaag):
Entree appartement, gang met meterkast, separaat toilet (hang) met fonteintje, badkamer met inloopdouche, designradiator, tweede toilet (hang) en een breed wastafelmeubel, technische ruimte met wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met veel lichtinval, videofoon en openslaande deuren die toegang geven tot het aangrenzende balkon, open hoekkeuken met inbouwapparatuur waaronder een combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, twee slaapkamers

Diversen
Oplevering: kaal (onder andere de aanwezige vloer kan overgenomen worden van de huidige huurder)
Binnenfoto's volgen zo snel mogelijk
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
Energielabel: A+++
De parkeerplaatsen bevinden zich op een afgesloten parkeerterrein
Het balkon is gesitueerd op het oosten
Waarborgsom: € 2.500,-
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (€ 65,-), elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
430
Huurprijs
€ 1.530,- per maand
Borg
€ 2.500,-
Servicekosten
€ 65,- per maand
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per zaterdag 1 maart 2025
Aangeboden sinds
Maandag 27 januari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 6 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2023
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja

Media

Foto's