Beschrijving
Zeer fraai 3-kamer met groot zonnig deels overdekt dakterras appartement gelegen aan de Theo Dobbestraat in de mooie nieuwbouwwijk Hart van de Waalsprong in Lent.
Dit eind 2023 opgeleverde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwappartementencomplex Hart van de Waalsprong Donk en Elft, is gasloos, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmte terugwin installatie en vloerverwarming. Oftewel maximaal comfort en lage kosten.
Het gestoffeerde appartement beschikt verder onder andere over een privé parkeerplaats op het parkeerdek en heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo is het gehele appartement gestukt en in een witte kleur geschilderd, ligt er een fraaie pvc vloer met een visgraatmotief en hangen er overal smaakvolle bijpassende gordijnen.
Ook de locatie is top! Vanuit de centrale entree beneden aan de Theo Dobbestraat zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een terrasje pakken, een hapje eten of de dagelijkse boodschappen doen bij een van de winkels aan het gezellige plein om de hoek, maar ook lekker wandelen of relaxen bij de Spiegelwaal of de Lentse Plas.
Verder zijn het gezellige Nijmeegse stadscentrum en het Centraal station door de snelfietspaden en diverse bus- en treinverbindingen vanuit hier uitstekend bereikbaar.
Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een fantastische nieuwe woonomgeving!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis en lift met toegang naar de appartementen
Tweede verdieping:
Entree appartement, gang met videofoon, meterkast en bergkast met voorziening voor stadswarmte, twee slaapkamers, ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen en warmte terugwin installatie, separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren die toegang geven tot het aangrenzende dakterras, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap
Diversen:
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Het dakterras is circa 19m2 en gesitueerd op het zuiden
De keuken is van Bruynzeel en voorzien van ATAG inbouwapparatuur
Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten, elektra, stadsverwarming, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen
Oplevering: gestoffeerd
Energielabel: A++
