Wonen op één van de mooiste locaties van de regio Nijmegen

Kerkdijk Ooij
€1.995/maand

Beschrijving

Op één van de mooiste locaties van de regio Nijmegen gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde studio welke ook te gebruiken is als kantoorruimte met 4 werkplekken!

Deze unieke woning is rond 1885 in traditionele stijl gebouwd als bakkerij met woonhuis. Zodoende beschikt de ruime woonkeuken bijvoorbeeld nog over de monumentale bakkersoven. Het pand is in 2006 grotendeels gerenoveerd en de voormalige schuur met eigen entree is in 2014 omgebouwd tot extra woonruimte met eigen badkamer en keuken maar ook te gebruiken als kantoorruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1070 m2 en is onder andere voorzien van een vrijstaande garage en biedt een uiterst fraai en vrij uitzicht over de prachtige Ooijpolder.

Voorts: bouwjaar 1885, inhoud ca.700 m3, perceeloppervlakte 1070 m2, deels dubbelglas, dakisolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer.

Indeling

Studio/appartement: eigen ingang en ook bereikbaar via het hoofdgebouw, ruime hal met trap naar de slaapkamer, woonkamer, moderne toiletruimte en douche ruimte, extra ruimte met wasmachine aansluiting

Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, hal, sfeervolle en tevens ruime woonkeuken voorzien van complete keukeninrichting en de monumentale bakkersoven, zeer royale, lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar dakterras met fraai uitzicht, studeer- werkkamer met toegang tot de provisiekelder

Eerste verdieping: overloop, badkamer met hoekligbad en doucheruimte, toilet, bidet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, 3 ruimtelijke slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste wastafel en een bergruimte met CV-opstelling

Zolder (via luik op de overloop): bergzolder

Kelder: provisie c.q. wijnkelder

Diversen

Oplevering: gestoffeerd
De Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv, internet en lokale heffingen
Huurtermijn: in overleg

Kenmerken

Prijs: € 1995,-
Plaats: Ooij
Woningtype: Vrijstaand woonhuis
Oppervlakte: 190m2
Inrichting: Gestoffeerd

Slaapkamers: 4
Buitenruimte: Tuin
Beschikbaar: per direct
Borgsom: € 1995,-