Wonen in het centrum van Nijmegen

Hertogstraat Nijmegen
€1.095/maand

Beschrijving

Royaal appartement (maisonnette) met 3 slaapkamers en zonnig balkon gelegen in de populaire Hertogstraat in het centrum van Nijmegen. De woonruimte bevindt zich op de derde en vierde woonlaag van het complex en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Ideaal gelegen nét buiten het winkelgebied maar met alle wensbare voorzieningen binnen handbereik: een terrasje pakken, naar de bioscoop, winkelen, maar ook lekker wandelen langs de gezellige Waalkade en de rivier de Waal of relaxen in Stadspark ‘het Valkhof’. Plein 1944 (met bushaltes) en het centraal station zijn op loopafstand gesitueerd en in ca. 10 minuten fiets je naar de Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN (Hogeschool).

Indeling

Begane grond: entree complex met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar de in de onderbouw gelegen bergingen en de bovengelegen woningen

Begane grond appartement:
Entree, hal met intercom, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, keuken met praktische inbouwkast en apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, woonkamer met provisiekast en uitzicht over de Hertogstraat

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan de kleinste het meest geschikt is als werkkamer en de grootste is voorzien van inbouwkasten en toegang geeft tot het aangrenzende balkon, de badkamer met douche, designradiator en wastafel is zowel toegankelijk vanuit de aangrenzende grootste slaapkamer als vanuit de overloop

Diversen

Oplevering: gestoffeerd (met uitzondering van sommige gordijnen)
Het complex beschikt over drie entree’s waarvan twee met trapopgangen en een met lift.
Studenten en woningdelers niet toegestaan
Parkeren in de buurt via parkeervergunning
Huurtermijn: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden (verlenging in overleg)
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De huurprijs is inclusief water en exclusief gas, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen

Kenmerken

Prijs: € 1095,-
Plaats: Nijmegen
Woningtype: Appartement
Oppervlakte: 80m2
Inrichting: Gestoffeerd

Slaapkamers: 3
Buitenruimte: Balkon
Beschikbaar: 17-12-2018
Borgsom: € 1095,-
Energielabel: E