Tijdelijk te huur! Fraaie gemeubileerde jaren ’30 woning met tuin

Groenewoudseweg Nijmegen
€1.595/maand

Beschrijving

Let op! Tijdelijk te huur! De huurperiode bedraagt maximaal 7 maanden en loopt van 01 januari 2024 tot en met 31 juli 2024.

Fraaie jaren ’30 woning met heerlijke vrije diepe tuin gelegen aan de Groenewoudseweg in Nijmegen.

Deze karakteristieke tussenwoning is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd met behoud van de fraaie authentieke details zoals glas in lood ramen, granito vloeren en en-suite- en paneeldeuren. De woning is goed onderhouden en wordt gemeubileerd aangeboden.

De tuin is maar liefst 30 meter diep, is gesitueerd op het noorden, heeft verschillende gezellige zitplekken (zowel zon als schaduw) en biedt veel privacy. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

Het geheel is gunstig gelegen op een centrale en geliefde locatie tussen het gezellige stadscentrum van Nijmegen en het universiteitscomplex.

Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de nabijgelegen (buurt)winkels en wil je lekker borrelen en/of eten dan kun je genieten van een van de talrijke restaurants en cafés van het gezellige Nijmegen Oost.

Ook de openbaar-vervoerverbindingen zijn prima en loop je zo naar een van de bushaltes in de buurt of naar het Station Nijmegen Heyendaal met de diverse trein- en busverbindingen.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit wel je tijdelijke nieuwe (t)huis!

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond:
Entree/vestibule, hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de provisiekelder, sfeervolle woonkamer en suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast met vriesvak en toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en toegang tot het balkon aan de achterzijde, twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde tevens toegang geeft tot het aangrenzende balkon

Zolder (vaste trap):
Royale zolderkamer met tweepersoonsbed, zit- en werkhoek en wasmachine

Diversen

Huurperiode: 01 januari 2024 tot en met 31 juli 2024 (geen verlenging mogelijk)
Huurtermijn: 7 maand
De voorzijde van de woning is voorzien van zonnepanelen
Huisdieren niet toegestaan
Roken niet toegestaan
De maandelijkse huur is exclusief voorschot (€ 375,-) ten behoeve van gas, water, elektra en internet
Oplevering: gemeubileerd
De borgsom bedraagt € 2.000,-

Kenmerken

Prijs: € 1.595,-
Plaats: Nijmegen
Woningtype: Tussenwoning
Oppervlakte: 125m2
Inrichting: Gemeubileerd

Slaapkamers: 3
Buitenruimte: Tuin, Balkon
Beschikbaar: 01-01-2024
Borgsom: € 2.000,-
Energielabel: D